Jämförelse · Oktober 2026
Booli vs Boneo, vilken bostadssajt ska du välja 2026?
Booli och Boneo är två svenska bostadsplattformar som ofta nämns i samma andetag, men de gör olika saker. Booli samlar bostäder till salu från olika källor och kopplar dem till slutpriser. Boneo lyfter bostäder som är På G, alltså kommande, innan den vanliga försäljningsstarten. Här går vi igenom hur de skiljer sig, vem som äger dem och när du bör använda vilken.
Booli startade
2007
Booli ingår i
SBAB sedan 2016
Boneos kommande
På G och Smygtitt
Bakom Boneo
Sju mäklarföretag
Snabb sammanfattning
Booli samlar bostäder till salu från olika källor och har ett stort sökbart slutprisarkiv. Booli startade 2007 och ingår sedan 2016 i SBAB, en bank som ägs av staten. Användare får slutpriser, en egen värdering, en kalkyl med SBAB:s räntor och bostäder som snart kommer ut till salu.
Boneo har en egen vinkel: "På G". Där ser du kommande bostäder som mäklarna väljer att publicera på Boneo innan den vanliga försäljningsstarten, och Boneo uppger att många av dem bara finns där. Boneo beskriver sig som bostadsportalen med flest kommande bostäder till salu. Bolaget som driver Boneo ägs indirekt av sju mäklarföretag, enligt Konkurrensverket 2024.
Med andra ord: Booli är där du går för att analysera marknaden. Boneo är där du går för att hitta tidigt. De kompletterar varandra, och du kan använda båda parallellt.
Så uppstod Booli och Boneo
Booli startade 2007 och var enligt Booli den första bostadssajten i Sverige som visade slutpriser öppet på nätet. Slutpriserna kommer från mäklare, köpare och säljare, och för villor köper Booli in lagfarter från Lantmäteriet.
SBAB kom överens om att köpa Booli i december 2015 och slutförde köpet i januari 2016. Booli drivs som en egen affärsenhet under varumärket Booli inom SBAB, och varje bostadsannons har en kalkyl med SBAB:s listräntor.
Boneo drivs av ett bolag som sju mäklarföretag äger indirekt, enligt Konkurrensverkets beslut i juli 2024. Boneos största särdrag är "På G": bostäder som förbereds för försäljning och som mäklaren väljer att publicera på Boneo först. Ibland är priset inte publicerat än. Boneo lyfter att du som köpare då kan höra av dig tidigt och ibland köpa bostaden före visningen.
Med andra ord: Booli är en sökmotor inom en bank, med fokus på data och slutpriser. Boneo ägs av mäklarföretag och har fokus på tidig synlighet. Det förklarar varför plattformarna känns olika när du använder dem.
Fullständig jämförelse
| Dimension | Booli | Boneo |
|---|---|---|
| Plattformstyp | Sökmotor med slutpriser och värdering | Bostadsportal med kommande bostäder (På G) |
| Slutpriser | Ja, stort sökbart arkiv | Bevaka slutpriset på en enskild bostad |
| Bostadsvärdering | Ja, Boolis värdering | – |
| Kommande bostäder | Ja, snart till salu | Ja, På G och Smygtitt |
| Bolånekoppling | Kalkyl med SBAB:s räntor | – |
| Mobilapp | Ja, Booliappen | Ja (App Store och Google Play) |
| Geografisk täckning | Hela Sverige | Hela Sverige (beror på mäklarna) |
| Ägare | SBAB (statligt ägd bank) | Sju mäklarföretag, indirekt (2024) |
| Bäst för köpare | Research + slutpriser | Hitta tidigt, före publicering |
När ska du välja Booli?
Booli passar när du vill förstå marknaden innan du agerar. Vill du veta vad lägenheter har sålts för i ett område? Booli har sökbara slutpriser. Vill du få en uppskattning av din egen bostads värde innan du tar in en mäklare? Booli har en egen värdering.
Booli passar också om du vill ha bredd i sökandet, eftersom tjänsten samlar bostäder till salu från olika källor och visar bostäder som snart kommer ut till salu.
Varje bostadsannons på Booli har en kalkyl med SBAB:s listräntor och en länk till SBAB:s bolånekalkyl. Jämför med andra bankers räntor innan du bestämmer dig.
Använd Booli när du: vill se slutpriser, få en uppskattning av en bostads värde eller söka brett bland bostäder till salu.
När ska du välja Boneo?
Boneo passar när du vill vara tidigt ute. Boneo uppger att många På G-bostäder bara finns där, och mäklarna väljer själva att publicera dem på Boneo.
En På G-bostad förbereds för försäljning, och ibland är priset inte publicerat än. Du som köpare kan kontakta mäklaren direkt. Boneo lyfter att du då ibland kan köpa bostaden före visningen och slippa en budgivning.
Det här passar om du letar efter något specifikt, till exempel en trea i en viss del av Södermalm, ett radhus i Bromma eller en gård i Skåne. Utbudet beror på vilka mäklare som publicerar på Boneo.
Använd Boneo när du: vill hitta objekt innan publicering, jagar i ett specifikt område eller vill få kontakt med mäklarna tidigt.
Vad ger plattformarna dig som säljare?
Som säljare är frågan inte "vilken plattform ska jag välja", eftersom det är din mäklare som styr över detta. Men det är värt att förstå hur de fungerar för att kunna ställa rätt frågor när du anlitar en mäklare.
Booli samlar bostäder från olika källor, så en bostad till salu kan synas där även om mäklaren inte har valt Booli särskilt. När bostaden är såld kan slutpriset hamna i Boolis slutprisregister om mäklaren, köparen eller säljaren rapporterar det, och för villor hämtar Booli lagfarter från Lantmäteriet.
Boneo är intressant om din mäklare publicerar där. Då kan din bostad läggas upp som "På G" och nå köpare innan den vanliga försäljningsstarten.
Diskutera med mäklaren vilka kanaler de använder och varför.
Som köpare använder du båda parallellt
Om du letar bostad kan du använda båda plattformarna parallellt, eftersom de kompletterar varandra och båda är gratis att söka i.
Använd Booli som arbetsverktyg: sätt upp bevakningar för dina kriterier (område, storlek, prisspann), kolla slutpriser regelbundet för att kalibrera din egen prisbild, och använd Boolis värdering för att få en första uppfattning om ett objekts pris.
Använd Boneo som flödeskanal: skapa bevakningar i Boneos app med samma kriterier. Appen skickar notiser om både bostäder till salu och "På G". Kontakta mäklaren direkt när något intressant dyker upp, särskilt om du har lånelöfte och kan agera snabbt.
Komplettera med Boio för guider, kalkyler och områdesinformation, samt Hemnet, där mäklare publicerar bostäder till salu.
Vår rekommendation
Som forskande köpare: Booli passar bäst. Slutpriser och Boolis värdering ger dig dataunderlag för ett tryggare beslut.
Som aktiv köpare som vill vara först: Boneo passar bäst, eftersom "På G" ger dig ett tidigt fönster. Kommande bostäder finns också hos Booli (snart till salu) och Hemnet (kommande-annonser), så bevaka gärna alla tre.
Som säljare: Låt mäklaren välja kanaler. Publicerar din mäklare på Boneo kan bostaden visas som "På G" före den vanliga försäljningsstarten.
Bästa strategin: Använd båda parallellt och lägg till Hemnet, Boio och lokala mäklares egna sajter.
Vanliga frågor
Vad är den största skillnaden mellan Booli och Boneo?
Booli är en sökmotor som samlar bostäder till salu från olika källor och har slutpriser och en egen värdering. Boneo är en bostadsportal där mäklare publicerar bostäder och kommande bostäder, På G, och Boneo uppger att många av dem bara finns där. Booli visar också kommande bostäder, märkta snart till salu.
Vilken sajt har mest trafik?
Vi har inte hittat jämförbara, offentliga trafiksiffror för Booli och Boneo, så vi jämför inte trafiken.
Vem äger Booli respektive Boneo?
Booli ingår sedan 2016 i SBAB, en bank som ägs av svenska staten. Bolaget som driver Boneo ägs indirekt av sju mäklarföretag, enligt ett beslut från Konkurrensverket i juli 2024.
Är båda gratis att använda?
Ja, du kan söka bostäder gratis på både Booli och Boneo. Vad annonseringen kostar för säljare och mäklare har vi inte kunnat kontrollera.
Vilken visar bäst slutpriser?
Booli har ett stort sökbart slutprisarkiv och en egen värdering. Hos Boneo kan du bevaka slutpriset på en enskild bostad. Ingen av tjänsterna ersätter en värdering av en mäklare som har sett bostaden.