Stockholm · Stadsdelsguide
Bo i Liljeholmen
Liljeholmen på söder om Södermalm har förvandlats från industriområde till en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar. Med tunnelbana och tvärbana direkt till city, Liljeholmstorgets galleria, Årstaviken som närgrannsjö och nya bostäder i Marievik är området ett av innerstadens starkaste alternativ när man vill kombinera läge, service och natur.
Snittpris per kvm
75 000–95 000 kr
Typisk 2 rok (ca 50 kvm)
4,0–5,0 mkr
Restid T-Centralen
6–8 min (T-bana)
Om stadsdelen
Liljeholmen ligger direkt söder om Södermalm, där Liljeholmsbron korsar Årstaviken och binder samman stadsdelen med innerstaden. Området har en lång industriell historia — här låg bland annat stora verkstäder och kemiska fabriker under 1900-talet — men från slutet av 1990-talet har Liljeholmen genomgått en omfattande omvandling till en modern blandstad med bostäder, kontor och handel.
Idag består stadsdelen av en mix av nybyggda bostadsrätter, 70-talshus, enstaka äldre hus och industriarv som renoverats till bostäder. Delområden som Marievik och Årstadal står för mycket av den senaste tillväxten med fokus på vattennära lägen, medan Liljeholmstorget fungerar som ett kommersiellt nav tillsammans med en T-bane- och tvärbanestation.
Bostadsmarknaden
Liljeholmen hör till de dyrare stadsdelarna söder om city, men är fortfarande billigare än Södermalm. Priserna varierar beroende på byggår, utsikt och närhet till vatten. Nyproduktion i Marievik och Årstadal med sjöutsikt ligger i toppen av prisspannet, medan 70-talshus något längre från vattnet generellt är billigare.
| Bostadstyp | Storlek | Prisspann |
|---|---|---|
| Bostadsrätt 1 rok | 25–40 kvm | 2,2–3,2 mkr |
| Bostadsrätt 2 rok | 45–60 kvm | 4,0–5,5 mkr |
| Bostadsrätt 3 rok | 65–85 kvm | 5,5–7,5 mkr |
| Bostadsrätt 4 rok | 90–115 kvm | 7,5–11,0 mkr |
Efterfrågan är stabil året om, med kortare tider till accept för välskötta 2:or och 3:or. Se vår guide om kontantinsats för vad som krävs i eget kapital.
Att bo i Liljeholmen
Pendling
Tunnelbanans röda linje (6–8 min till T-Centralen), tvärbana till Alvik och Solna, pendeltåg från Årstaberg på 10 minuters gångavstånd. Bil via Essingeleden och E4/E20.
Skolor och förskolor
Flera kommunala grundskolor F–9 och förskolor i närområdet. Upptagningsområdena går över till Årsta och Hägersten, vilket ger stor valfrihet. Gymnasier nås enkelt via tunnelbanan.
Service och shopping
Liljeholmstorget Galleria med ett 80-tal butiker, livsmedel, apotek och restauranger. Tunnelbanan integrerad i gallerian. Vårdcentral, tandläkare och gym finns på promenadavstånd.
Natur och fritid
Trekantens badplats, Årstavikens strandpromenad, Tantolunden inom cykelavstånd och Årsta skogar. Liljeholmshallen erbjuder simning och gym. Bra cykelstråk längs vattnet.
Närliggande stadsdelar
Liljeholmen gränsar mot flera andra populära områden i Stockholms söderort. Jämför grannstadsdelarna om du letar efter liknande läge men annan prisnivå eller karaktär.
Hammarby Sjöstad
Modern sjönära stadsdel öster om Södermalm.
Årsta
Grannstadsdel med större grönytor och något lägre priser.
Aspudden
Klassisk tegelbebyggelse och Ekensbergsparken.
Hägersten
Större stadsdel med blandad bebyggelse och grönområden.
Södermalm
Innerstadens södra del — dyrare och mer urban.
Bagarmossen
Söderort med 50-talskaraktär och skog runt knuten.
Vanliga frågor om Liljeholmen
Vad kostar en lägenhet i Liljeholmen 2026?
En bostadsrätt i Liljeholmen kostar ungefär 75 000–95 000 kr per kvadratmeter beroende på delområde och byggår. En 2-rums lägenhet på ca 50 kvm landar vanligen på 4,0–5,0 mkr. Nyproduktion i Marievik och Årstadal ligger i övre spannet, medan äldre 70-talsfastigheter längre från vattnet är cirka 10–15 procent billigare.
Hur lång tid tar det till Stockholms city från Liljeholmen?
Tunnelbanans röda linje tar 6–8 minuter till T-Centralen från Liljeholmens station. Tvärbanan ger snabb anslutning till Alvik, Gröndal och Solna. Pendeltåg från Årstaberg (10 minuters promenad) når Stockholm C på cirka 5 minuter. Totalt är kollektivtrafiken bland stadens bästa.
Vilka nya bostadsområden växer fram i Liljeholmen?
Marievik och Årstadal är de mest aktiva utvecklingsområdena. Där byggs bostäder, kontor och service vid vattnet vid Årstaviken. Projekten sträcker sig över flera år och ger ett ökande utbud av nyproducerade bostadsrätter i moderna hus med sjöutsikt och närhet till Liljeholmstorgets service.
Är Liljeholmen bra för barnfamiljer?
Ja. Stadsdelen har flera förskolor och grundskolor i kommunal regi, stora grönområden vid Trekanten och Årstaviken, samt promenadavstånd till Tantolunden. Många familjer väljer 3 rok-lägenheter i området för kombinationen av citynära läge och grönska. Liljeholmens simhall och idrottsanläggningar är också en fördel.
Vad finns det för service och shopping i Liljeholmen?
Liljeholmstorget Galleria är stadsdelens kommersiella nav med ett 80-tal butiker, apotek, livsmedel, restauranger och kaféer. Tunnelbanestationen ligger integrerad med gallerian vilket gör vardagen smidig. Utöver gallerian finns stor variation av restauranger, gym och lokal service längs Liljeholmsvägen.
Hur är prisutvecklingen i Liljeholmen jämfört med övriga söderort?
Liljeholmen har historiskt legat i det högre prisspannet för söderort, i nivå med Hornstull och Årsta. Närheten till Södermalm, tunnelbana och pendeltåg gör att efterfrågan är stabil. Nyproduktionen i Marievik har bidragit till att lyfta snittpriserna något jämfört med andra närliggande stadsdelar.